節(jié)能、創(chuàng)能、蓄能、控能是實現(xiàn)零能耗建筑、零碳建筑的主要技術(shù)路徑，其技術(shù)路線圖將分三步走。
1. 第一步提高建筑物圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，從而減少整個建筑的能源負荷；
2. 第二步采用高效節(jié)能的照明、空調(diào)、電梯、換 氣、熱水等建筑設(shè)備，利用先進能效技術(shù)進一步降低零碳建筑能耗；
3. 第三步利用太陽能、地熱、生物質(zhì)、燃料電池等清潔能源發(fā)電技術(shù)，與蓄能技術(shù)、智能技術(shù)組合，實現(xiàn)建筑物能源收支平衡。
